返回首頁    收藏本站 設為首頁 
  網站首頁 » 新聞播報 » 中國銀行報告預計房價拐點或在2012年春節前后
搜索 類型:
  律師推薦
謝瑛律師
手機:13913837195
QQ:596726854(工作QQ)
QQ:76811947(南京法律咨詢群)
郵箱:[email protected]
分類列表


搜索
類型:
律師簡介

   謝瑛律師,現為中國法學會會員,全國律師協會會員,具有國家級注冊企業法律顧問職業資格,是南京律師網www.xy6969.cn創始人,該站首席律師,現執業于江蘇東恒律師事務所。
  謝瑛律師畢業于南京大學法學院,擁有深厚的法學功底及豐富的辦案經驗,秉承對客戶認真負責的精神及敬業嚴謹的工作態度,成功辦理了大量訴訟和非訟等復雜、疑 ...

詳情  

文章內容
中國銀行報告預計房價拐點或在2012年春節前后
http://www.drbhgh.tw/article.php?id=1443  發布時間:2012-01-25 點擊率:4247

 
 中國銀行11日發布的2011年第四季度《中國經濟金融展望季報》稱,當前和未來一段時間,我國經濟失速風險正在加大,房價拐點將至。

報告預測,四季度宏觀調控政策總基調將保持不變,流動性仍偏緊,但利率和存款準備金率調整的可能性較小,貨幣政策以公開市場操作為主。

CPI上漲壓力減輕

報告認為,受全球經濟負面沖擊和國內政策持續收緊等因素影響,四季度我國宏觀經濟景氣將持續回落,三大需求將呈不同程度的放緩,經濟失速風險正在加大。

報告預計,四季度我國經濟增長速度在9.4%左右,全年經濟增長速度在9.5%上下;四季度物價水平依然高企,預計四季度CPI上漲5.3%左右,全年CPI上漲5.6%左右。

報告稱,物價高企核心因素依然是食品價格不斷走高。新漲價因素自年初以來逐月上行,工業品出廠價格指數仍在7%以上高位引領物價變動,房價快速上漲勢頭得到控制,但高房價下的漲價壓力猶存,這些都促進物價水平高位運行。

但中行國際金融研究所高級分析師周景彤認為,以豬肉價格為代表的周期性波動已近高點,CPI雖然仍保持在較高水平,但峰值已過去,而且翹尾因素影響繼續減小,CPI和PPI上漲壓力將進一步減輕。

樓市將現“量價齊跌”

報告指出,隨著房地產企業資金壓力進一步加大,預計商品住宅價格調整拐點可能會在2012年春節前后到來。

周景彤表示,自限購、限貸、金融緊縮等一系列樓市調控政策實施以來,目前房地產市場成交量下降,價格有所松動。“預計四季度樓市或呈量價齊跌趨勢,但降價空間有限。”

報告認為,夸大中國債務風險是不恰當的。對處于債務問題漩渦中的銀行而言,風險亦處于可控狀態。

報告估算,我國債務負擔率在1994年到2010年的平均水平為12.52%,遠低于歐盟《馬斯特里赫特條約》規定的60%的警戒線。

報告認為,地方債務問題不會對銀行業產生根本性沖擊。一方面,銀行對平臺貸款實現90%以上現金流全覆蓋和基本覆蓋。另一方面,近些年中國銀行業不良貸款出現明顯下降。
 

单场胜平负5串1